法律分析:房屋产权证明就是我们所说的房产证,即是购房者通过买卖,获得房屋的合法所有权,可依法对其购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法有效凭证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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(一)保障房屋权利人的合法权益,权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利;
(二)维护房地产市场秩序,明晰房屋产权;
(三)为城市建设管理和司法行政提供基础资料,进行房地产管理、培育房地产市场。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。