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房子过户给子女怎么办理
时间:2024-04-28
作者:
陕西律师
房子过户给子女需双方签订转让或赠与合同,并前往房产局办理手续,最后完成产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》,未完成过户手续可能会导致产权不明确,进而影响房产交易或子女继承权益。
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房产过户给子女,常见方式有买卖、赠与和继承。选择时应考虑税费、产权年限和子女年龄等因素。例如,赠与适合直系亲属,税费较低但需考虑再交易的税费问题;买卖方式税费相对较高,但操作简便;继承方式适用于房主去世后的情况。
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