离婚房产升值部分属于夫妻共同财产，需协商或法院判决处理。依据《民法典》规定，离婚时共同财产可协商处理，协商不成由法院根据具体情况判决，以保护各方权益。如不及时处理，可能导致财产分割不公，影响离婚双方的生活和权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产升值可通过协商、评估后分割或法院判决等方式处理。选择时需考虑双方意愿、房产价值及贷款情况等因素，确保公平合理。如协商不成，可寻求专业评估机构帮助或向法院提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产升值要协商或诉讼处理。具体操作：1. 双方协商确定升值部分分割方式；2. 协商不成，可请评估机构评估房产价值；3. 根据评估结果和贷款情况，计算升值部分；4. 向法院提起诉讼，由法院判决升值部分的归属。